McCloud & Partners - Consulting

- La Nostra Divisione di Consulenza Immobiliare -

McCloud & Partners Consulting risolve e affronta le incombenze di carattere tecnico-burocratico nell’ambito delle fattispecie immobiliari, accedendo ad una rete multi-canale tra privati, costruttori, professionisti dei settori immobiliari e le stesse agenzie immobiliari.

Al giorno d’oggi il Soggetto che vuole acquistare un immobile ha due possibilità, la prima è quella di rivolgersi alle agenzie immobiliari tradizionali con il loro quantitativo di soluzioni, oppure affidarsi a un Diverso Profilo Professionale che cerchi di comprendere le sue esigenze e lo consigli, valutando fattori come il prezzo, la zona e i relativi servizi.

McCloud & Partners è il sarto su misura degli investimenti immobiliari.

Nel mondo anglosassone il lavoro così come quello svolto dal Nostro Dipartimento di Consulting è noto anche come Home hunter o Flat hunter o Property hunter, una consulenza che agisce solo per conto dell’acquirente, e lo assiste durante l’intero processo di acquisto.

Negli Stati Uniti nasce come figura professionale negli anni Novanta come buyer brokerage o exclusive buyer agent, e in seguito si afferma nel Regno Unito, poi in Canada ed Europa continentale, e soprattutto in Francia con gli Chasseur d’Appartmentes.

Alla Base del servizio di Consulenza di McCloud & Partners si attesta alta professionalità e conoscenza dei mercati, intraprendenza e volontà di esporsi in prima persona.

McCloud & Partners si rivolge anche ai Proprietari Immobiliari con una serie di servizi che mirano all’ottimizzazione del patrimonio immobiliare preesistente attraverso la valutazione della redditività e del rischio e attraverso l'individuazione e la realizzazione dei più appropriati interventi migliorativi, come la realizzazione di appropriati investimenti immobiliari basati su ricerche di mercato, valutazioni, definizione e realizzazione delle strategie ottimali di investimento grazie alla disponibilità di un interlocutore unico per rispondere a tutte le esigenze legate alla gestione del patrimonio immobiliare.

La consulenza immobiliare offerta da McCloud & Partners Consulting è diretta a supportare un processo complesso come quello relativo alla gestione e all’accrescimento o alla dismissione del patrimonio immobiliare.

La consulenza immobiliare riguarda:

• valutazione del patrimonio;
• due diligence sulla documentazione dei beni in relazione alla possibilità di vendita, acquisto o locazione ed eventuale regolarizzazione;
• ricerche di mercato per tipologie o per aree geografiche;
• individuazione delle migliori proposte per progetti di acquisto e valorizzazione;
• definizione ed attuazione delle procedure di vendita;
• ricerca degli investimenti sul mercato;

La centralità del processo di valutazione all’interno del variegato mondo dei servizi di consulenza immobiliare, ha portato a definire l’adozione da parte degli esperti di McCloud & Partners, di un consolidato approccio dinamico composto da:

• analisi dei driver del mercato di riferimento,
• valutazione degli immobili in relazione alla loro “capacità reddituale” corrente e potenziale,
• analisi dei beni immobili in relazione al loro stato di conservazione ed utilizzo,
• assessment preliminare tecnico-amministrativo.